Procedimento
para aquisição de cotas de imóvel já contemplada
Todas as cotas que estão no site já são contempladas, por isso podem
ser adquiridos imóveis em qualquer lugar do território nacional, desde
que o mesmo esteja totalmente regularizado com sua documentação, seja
imóvel novo, usado, urbando ou rural, terreno e ate mesmo construção
ou reforma. (salvo consórcio Bradesco que não aceita construção e
nem reforma).
Trabalhamos com as melhores administradora do Brasil.
***Se for utilizar FGTS, este somente pode ser utilizado como complemento
do pagamento do imóvel novo ou usado (não pode ser terreno) **seguindo
as regras de saque da CEF**, pois a carta já esta contemplada!!!
Todas as cotas devem ser transferidas em sua origem, onde foram feitas,
ou seja, aqui em São Paulo.
Salvo as cotas do BRADESCO e ou CEF, que podem ser transferidas com
total segurança através de agencia bancaria, com isso não é necessário
vir a São Paulo, pois o gerente da agencia de sua cidade, pode checar
a veracidade da cota diretamente com o gerente de origem da cota.
Para transferir a cota para o seu nome, e necessário não ter restrições
e comprovar um rendimento médio mensal de 3 x o valor da parcela,
em alguns caso podendo isso ser alterado para 5 x o valor da parcela.
Para se comprovar rendimento pode ser utilizado holerite + carteira
assinada, decore original com selo do contador ou ate mesmo extratos
bancário.
**** Podendo juntar renda com o conjugue ****
Ficha cadastral preenchida.
Anexar cópias simples de:
• CPF, RG.
• Comprovante de endereço no nome e atual
• Declaração de Imposto de Renda do último ano
• Certidão de nascimento, se casado(a) certidão de casamento
CPF e RG do conjugue.
Em media a administradora leva 72 horas para aprovar ou não o cadastro,
podendo ultrapassar ou adiantar esse prazo.
Após o cadastro aprovado junto a administradora, se da o pagamento
e a transferência da cota.
O imóvel deve estar regularizado quanto a sua documentação, pois será
necessário provar para a Administradora que tanto o imóvel quanto
seus atuais proprietários estão em condições de vende-lo a você.
Esta verificação se da através de certidões negativas, e algumas delas
demoram em torno de 15 dias para sair.Com isso o tempo em média para
o dono receber o pagamento do imóvel não sai antes de 25 dias (( Devido
as certidões que terá de apresentar , algumas são demoradas para sair
)) e não tem porque ser depois de 35 dias se o mesmo estiver regularizado.
PARA TODAS AS TRANSFERÊNCIAS AS ADMINISTRADORAS COBRAM UMA TAXA DE
1% DO SALDO DEVEDOR ou SOBRE O CRÉDITO ORIGINAL DO PLANO, DEPENDENDO
DA ADMINISTRADORA.
Quaisquer outras dúvidas estamos as ordens. |
